Casa - - 107,00m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SALVADOR/BA
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente edital é uma casa localizada no Conjunto Habitacional Mussurunga I, Bairro de Mussurunga, Subdistrito de Pirajá, Salvador - BA. A área construída totaliza 42,00m², com composição de sala, dois quartos, cozinheira e sanitário. O imóvel está inscrito sob a matrícula nº 107.247-62 na Matrícula do Registro de Imóveis da Bahia.
Não foram encontradas divergências entre o edital e a matrícula, exceto pela reforma e ampliação que aumentou a área total construída para 107.00m², conforme consta no registro nº 329.704 de prenotação em 24 de maio de 2016.
Multas por Desistência: O edital não menciona multas ou penalidades financeiras em caso de desistência, o que é positivo. No entanto, a propriedade já está consolidada na CAIXA ECONOMICA FEDERAL (CEF) desde 2016, sem indicação de purgação de mora.
A primeira praça do leilão é R$ 88.000,00, enquanto a segunda praça é R$ 156.000,00 (considerando o valor de R$ 32.000,00 pago inicialmente e R$ 68.200,00 financiados). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance vencedor.
O prazo para depósito é de 10 dias úteis após a data da arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital, mas a propriedade já está consolidada na CEF, o que pode limitar as opções.
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