Apartamento - - 72,28m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SALVADOR/BA
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do presente documento é uma fração ideal (0,0020833%) correspondente ao apartamento 301 do bloco 17, localizado no 4º pavimento - 3º pavimento tipo, integrante do empreendimento residencial denominado PELOURINHO. O imóvel está situado na Rua Viver Salvador, nº 1852 - Areia Branca, Salvador/BA, com área privativa de 40,53m² e área comum de 31,75m², totalizando a área de 2,28m². A matrícula foi realizada em 13 de julho de 2020.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao imóvel objeto do leilão, ocupação ou responsabilidade pela desocupação.
Multas por desistência: O imóvel está em regime de alienação fiduciária, conforme consta no AV-3/180.918. A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) é a credora fiduciária e possui o direito de exigir o pagamento das prestações caso a AGATA CONCEICAO DA SILVA desista do imóvel, conforme estipulado no instrumento fiduciário. O valor total inicial das prestações mensais e consecutivas de amortização e construção/legalização é R$359,89 com juros nominal de 5,00% a.a e efetiva 5,1161% a.a.
O valor venal atualizado do imóvel é R$82.662,05. O preço de venda foi estipulado em R$116.654,34, sendo que a forma de pagamento inclui R$21.290,80 com recursos próprios; R$31.253,00 com valor de desconto complemento concedido pelo FGTS e R$64.110,54 mediante financiamento.
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