Casa - - 70,76m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ITABERABA/BA
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma área de terras localizada na Av. Delsuc Moscoso de Oliveira, Loteamento Nova Itaberaba, com um lote específico (lote 10) medindo 162,25 m². A matrícula atual está consolidada sob a propriedade da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, que adquiriu o imóvel através de uma venda fiduciária em garantia.
Não há divergências notáveis entre as informações contidas no edital e na matrícula. O imóvel está atualmente desocupado, sem restrições conhecidas sobre ocupação ou desocupação.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência mencionadas no edital ou na matrícula. O imóvel já foi arrematado por leilões anteriores, mas os editais não indicam multas específicas.
O valor inicial do lote 10 é de R$ 115.000,00, sendo que a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF adquiriu o imóvel através de um financiamento no valor de R$ 101.660,00, com recursos do FGTS e do próprio cliente.
A primeira parcela do financiamento foi vencida em 20/12/2014, e o imóvel foi habilitado em 26/08/2014. O prazo total é de 360 meses com uma taxa efetiva anual de 5.1162%.
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