Apartamento - - 77,13m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMAÇARI/BA
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
A matrícula nº 49.518 do Registro Geral do Cartório do Primeiro Ofício de Imóveis da Comarca de Camaçari, Bahia, refere-se a uma fração ideal de 0,0029412% correspondente ao apartamento 301 do bloco 09 no empreendimento Vila Romana T. A área privativa é de 40,53m² e a área comum de 36,60m², totalizando 77,13m². O imóvel está localizado na Rua Colônia Boa União, Catú de Abrantes, Camaçari, Bahia.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula em relação ao objeto do leilão ou à descrição do imóvel. A propriedade foi consolidada pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL (CEF) em 25 de agosto de 2026, conforme averbação R-07.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência do leilão no documento fornecido. No entanto, é importante verificar a existência de quaisquer multas por desistência mencionadas em outros documentos não incluídos nesta análise.
O valor da compra e venda do imóvel foi R$ 142.300,00, sendo composto por recursos próprios (R$ 8.941,99), saldo da conta vinculada de FGTS (R$ 11.823,99) e financiamento concedido pela CEF (R$ 110.695,02). A avaliação para fins de pagamento do ITBI foi R$ 142.300,00.
A comissão do leiloeiro não foi mencionada no documento fornecido. O prazo para depósito dos lances é estipulado pelo edital do leilão e deve ser verificado na documentação específica do mesmo.
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