Casa - - 184,68m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MANAUS/AM
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma casa localizada no conjunto habitacional Dom Pedro 1, Rua Campos Sales, nº 506, Manaus/AM. A área total do terreno é de 300m², com construção de 49m². O imóvel foi adquirido por MARIA DO CARMO CAVALCANTE JOÃO em 2007, mediante compra e venda com pacto de hipoteca. Posteriormente, a propriedade passou para a Caixa Econômica Federal (CEF) através de uma alienação fiduciária, que foi consolidada em 2026.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do imóvel, área construída, localização ou proprietários envolvidos. A matrícula está atualizada até 17 de agosto de 2026.
ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA E CONVERSAO DE PROPRIEDADE: A propriedade foi alienada fiduciariamente à CEF em 2024, com a consolidação da propriedade ocorrida em 2026. O imóvel está atualmente sob controle do credor, o que pode gerar riscos de desocupação e transferência de responsabilidades.
MORA E LEILÃO: A averbação da mora em 17 de agosto de 2026, sem a purgação da mora, indica que o imóvel pode ser objeto de leilão. O credor tem o direito de realizar a consolidação da propriedade após a expiração do prazo para purgação da mora.
O valor inicial da compra e venda foi R$ 87.000,00 em 2007. Posteriormente, a CEF adquiriu o imóvel por R$ 440.000,00 através de um financiamento. O valor atual do imóvel é avaliado em R$ 436.422,66.
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