Casa - - 77,49m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MACEIÓ/AL
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Lucro líquido | — |
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| Capital próprio necessário | — |
Simulação educativa com premissas que você controla. Não considera riscos do processo nem substitui assessoria jurídica ou contábil. Selic: Banco Central.
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal correspondente a casa número 37 do condomínio Residencial Jardim das Orquídeas, localizado na Rua Projetada "R" nº 960, no bairro Cidade Universitária, em Maceió. A matrícula é 178459 e a fração ideal é de 0,002171. O imóvel possui uma área privativa equivalente a 54,59m² e uma área total real de 230,45m².
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel. A matrícula confirma que o imóvel é parte do condomínio Residencial Jardim das Orquídeas, conforme mencionado no edital.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento fornecido. No entanto, é importante notar que o imóvel está sob propriedade consolidada da Caixa Econômica Federal, conforme a matrícula e os registros subsequentes.
Alerta vermelho
A propriedade consolidada já é do credor, o que implica que não há risco de direitos aquisitivos.
O valor da consolidação da propriedade foi R$ 186.265,04, conforme registrado no protocolo nº 685.427. O imóvel está atualmente sob a propriedade consolidada do credor, CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
Alerta vermelho
O imóvel já é do credor, o que implica que não há risco de direitos aquisitivos.
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