Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de SARANDI/RS
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal de 50% do terreno urbano localizado na quadra "D", quarteirão 314, Loteamento Domingos Pituco e Balauino B Dalla Corte, com área total de 602,50 m². O imóvel está situado em Sarandi/RS, confrontando ao Nordeste com a estrada Sarandi-Palmeira das Missões; ao Noroeste com o lote nº4; ao Sudeste com o lote nº2 e ao Sudoeste com a Avenida 7 de Setembro. O imóvel foi adquirido por Arnildo Wagner e Alcindo Vicente Muller em 14/11/2014, mediante escritura pública.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao status de ocupação ou responsabilidade pela desocupação. O imóvel é propriedade consolidada dos adquirentes, conforme mencionado no Edital, sem risco de direitos aquisitivos.
ALERTA CRÍTICO
O imóvel está sob penhora judicial, com valor de avaliação total de R$ 450.000,00, conforme consta no Auto de Penhora e Avaliação do TRT da 4ª Região (Processo nº 0020119-40.2021.5.04.0541). A penhora é em conjunto com outros imóveis, totalizando R$ 450.000,00.
Adicionalmente, o imóvel pode ser objeto de oneração para garantia de execução judicial, conforme mencionado no Ofício nº 1104/2016 (Processo nº 069/1.16.0000581-5 - CNJ nº 0001206-P1.2016.8.21.0069) desta comarca de Sarandi-RS.
O imóvel foi adquirido por R$ 50.000,00 em 14/11/2014, conforme escritura pública de compra e venda. O valor fiscal do imóvel é avaliado em R$ 50.000,00.
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