Casas à venda em leilão
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de HORTOLÂNDIA/SP
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel descrito no edital é um lote de terreno sob nº 12, da quadra "C", do loteamento denominado Jardim Ricardo, situado em Hortolândia/SP. A descrição do imóvel no edital confere com a matrícula nº 41.906 do 1º CRI de Sumaré/SP. O imóvel possui duas residências construídas sobre ele: uma na frente com área construída de 100,00m² e outra nos fundos com área construída de 60,00m². A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 401.057,87 (setembro/2026), que será atualizada na época da alienação.
Não há menção a ocupantes ou responsabilidades específicas para desocupação no edital. A matrícula não apresenta divergências relevantes em relação ao imóvel descrito, exceto pela área total de 300,00m² que não foi mencionada nos observatórios do edital.
Risco de multa moratória
O edital estabelece que, em caso de falta de pagamento ou desistência imotivada do arrematante a qualquer momento, será cobrada uma multa moratória no valor de 5% (cinco por cento) da arrematação. Além disso, o arrematante remisso poderá ser incluído nos serviços de proteção ao crédito.
Risco de inadimplemento
O edital prevê que o arrematante remisso será responsável por todos os ônus e implicações decorrentes da sua omissão, incluindo a obtenção de novos documentos e ressarcimento das despesas para a realização da praça.
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