Galpão à venda em leilão

Análise Jurídica do Leilão

Análise Jurídica do Leilão

Principais Considerações

O presente leilão envolve a alienação de imóveis, especificamente uma fazenda e um galpão comercial. As principais considerações jurídicas são:

• A VENDEDORA (Sicoob) reserva-se o direito de revogar ou anular a alienação total ou parcialmente, em qualquer fase do processo.

• O ARREMATANTE (COMPRADOR) é responsável pela análise jurídica e documental do imóvel, arcar com os custos associados e assumir riscos de desocupação e regularização.

• A aquisição é feita "ad corpus" no estado em que o imóvel se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Eventuais reformas, reparos e regularizações são de responsabilidade do COMPRADOR.

• As despesas cartorárias, tributos, taxas e demais custos relacionados à formalização da operação são de responsabilidade do COMPRADOR.

Responsabilidades do ARREMATANTE

O COMPRADOR deve:

• Realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel.

• Arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações necessárias ao imóvel.

• Assumir os riscos de desocupação, inclusive quanto a custas, providências e medidas judiciais ou extrajudiciais necessárias.

• Avaliar e assumir responsabilidades relacionadas à locação do imóvel, incluindo cumprimento das obrigações legais aplicáveis.