Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de PROMISSÃO/SP
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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| Capital próprio necessário | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é uma gleba de terras localizada no Bairro Córrego Azul, Comarca de Promissão-SP, com 5,0 alqueires ou 12,10,00 hectares. A descrição comercial do imóvel é "Gleba de Terras" e a localização exata é Fazenda Córrego Azul, s/nº, Estrada Córrego Azul, Promissão-SP.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula. A matrícula do imóvel está sob o número 4.314 no CRI de Promissão. O imóvel possui duas averbações: uma hipoteca em favor do Banco do Brasil S.A. (AV.06) e duas penhoras expedidas pela 2ª Vara da Comarca de Promissão, nos processos 0001720-44.2018.8.26.0484 e 0001689-97.2014.8.26.0484 (AV.07).
Risco de Desistência
O lance é irretratável e a desistência do arrematante resultará em penalidades. A multa será de 2,5% sobre o valor de avaliação do bem (R$ 67,500,00), totalizando R$ 67,500,00.
Responsabilidade pela Desocupação: A desocupação do imóvel será realizada mediante a expedição de Mandado de Imissão na Posse, expedido pelo M.M. Juízo Comitente após o recolhimento das custas por parte do arrematante.
O valor da avaliação do bem é R$ 2.700.000,00 (dois milhões, setecentos mil reais) para setembro/2025. O lance mínimo será de 60% do valor de avaliação, ou seja, R$ 1.620.000,00.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o preço de arrematação (R$ 135,000,00). O pagamento deve ser efetuado no prazo de até 24 horas após o encerramento do leilão através de guia de depósito judicial emitida pelo leiloeiro.
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