Lote 16 Apartamento, Residencial, Castelo
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMPINAS/SP
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
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O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise Jurídica de Leilão
Responsabilidade pela Análise
O comprador é exclusivamente responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel. Isso inclui a verificação de pendências, regularizações necessárias e demais encargos associados ao imóvel.
Posse e Ocupação
A posse do imóvel será concedida após o registro da escritura no Cartório de Registro de Imóveis. Se o imóvel estiver ocupado por terceiros ou ex-mutuário, o comprador será responsável pela desocupação, incluindo custas e providências necessárias.
Estado do Imóvel
O imóvel é vendido no estado em que se encontra. O comprador deve arcar com eventuais reformas, regularizações e averbações necessárias. A aquisição ocorre na forma "ad corpus", sem garantia de entrega livre e desimpedida.
Escritura e Registro
A lavratura da escritura pública e o registro do imóvel ocorrerão após a quitação integral do preço. O processo de pós-venda será conduzido pela Pagimovel ou pela vendedora, conforme indicado no momento da contratação.
Despesas e Encargos
As despesas propter rem (como IPTU, condomínio) e demais encargos são de responsabilidade exclusiva do comprador. O valor desses encargos já está contemplado na proposta de compra.
Evicção de Direitos
A vendedora responderá pela evicção de direitos, ou seja, pela perda total ou parcial do imóvel em razão de decisão judicial que reconheça direito anterior de terceiro.
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