Lote Rural, Interior
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CANELA/RS
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Lucro líquido estimado
Prejuízo estimado
—
O mesmo capital no Tesouro Selic renderia — líquidos no período.
Custo total até a revenda
—
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Custo total do imóvel
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Desconto real sobre o mercado: —
| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
| Lance | — |
| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
| Imposto de renda | — |
| Lucro líquido | — |
| Custo total | — |
| Capital próprio necessário | — |
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Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
Análise Jurídica de Leilão
Lotes e Descrições Legais
O presente leilão envolve três lotes, cada um com suas especificações legais:
Responsabilidade do Comprador
O comprador é responsável por realizar a análise jurídica, física e documental do imóvel, arcando com os custos e riscos associados. As condições influenciam diretamente no preço e na formalização da operação.
Posse e Ocupação
A posse do imóvel será concedida após o registro da escritura. Se o imóvel estiver ocupado, o comprador é responsável pela desocupação, incluindo custas e medidas judiciais necessárias.
Estado do Imóvel
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. O comprador arcará com eventuais reformas, regularizações e averbações necessárias.
Escritura e Registro
A lavratura da escritura pública e o registro do imóvel ocorrerão após a quitação integral do preço, salvo em casos de venda parcelada com constituição de alienação fiduciária.
Despesas e Encargos
As despesas propter rem (IPTU, condomínio) e demais encargos são de responsabilidade exclusiva do comprador. Eventuais tratativas relacionadas à revisão de impostos deverão ser realizadas após o registro.
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