Sala com vaga na Barra Olímpica
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de RIO DE JANEIRO/RJ
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Lucro líquido estimado
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Custo total do imóvel
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| Revenda líquidavalor de mercado menos — de corretagem | — |
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| Comissão, ITBI e registro | — |
| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
| Juros do financiamento | — |
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é uma sala comercial 509-C no bloco 01 situado na Av. Embaixador Abelardo Bueno nº 01 – Barra Olímpica – Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro, com direito a uma vaga de garagem coberta ou descoberta. A matrícula é nº 366221 e o imóvel está avaliado em R$ 210.000,00. O edital não apresenta divergências significativas com a matrícula quanto ao objeto do leilão.
Multas de IPTU: O imóvel possui débito no valor de R$ 36.839,94 mais acréscimos legais. A multa pode ser considerada alta e deve ser levada em conta pelos investidores.
Taxa de Incêndio (FUNESBOM): O imóvel possui débito no valor de R$ 605,44 mais acréscimos legais. A multa também deve ser considerada.
Débito de Foro com a União: O imóvel possui débito no valor de R$ 1.551,49 mais acréscimos legais.
Débito de Execução: O imóvel possui débito no valor de R$ 350.508,60 mais acréscimos legais.
A avaliação do imóvel é de R$ 210.000,00. O lance mínimo para a primeira venda será o valor da avaliação, ou seja, R$ 210.000,00. Para a segunda venda, o lance mínimo será 50% do valor avaliado, ou seja, R$ 105.000,00.
A comissão do leiloeiro é de 3%, sendo que esta taxa será cobrada no ato da arrematação e na adjudicação ou remissão. As custas de cartório são de 1% do valor do lance, até o limite permitido por lei.
O prazo para depósito após a arrematação é de 24 horas. O pagamento deve ser feito através de guia de depósito judicial do Banco do Brasil S/A ou através do escritório do leiloeiro e posteriormente enviada p/e-mail do Leiloeiro, comprovando o pagamento no prazo.
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