Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de HORTOLÂNDIA/SP
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um lote de terreno localizado no Parque São Miguel, em Hortolândia, com área total de 300 m² e área construída de 252 m². O valor de avaliação do bem é R$ 1.334.290,15. A descrição comercial indica que o imóvel funciona atualmente como uma igreja. A matrícula do imóvel no CRI de Sumaré é sob o número 96.632. Não há constatação de ônus na referida matrícula, e a desocupação será realizada mediante expedição de Mandado de Imissão na Posse pelo Juízo Comitente após o pagamento das custas por parte do arrematante.
Não foram encontradas divergências entre as informações contidas no edital e a matrícula, exceto pela descrição comercial que não foi confirmada na matrícula. A localização do imóvel é Avenida Olivio Franceschini, 1527, Parque Gabriel, Hortolândia-SP.
Risco de Desistência Irretratável
O lance é irretratável e a desistência será penalizada com responsabilização civil e criminal, conforme artigo 358 do Código Penal. A multa para desistência não foi especificada no edital.
Risco de Despesas com Comissão
O arrematante deverá pagar uma comissão no importe de 5% sobre o preço de arrematação ao leiloeiro, que não será devolvida salvo em casos alheios à vontade do arrematante.
A primeira praça terá início no dia 09/11/2026 às 00:00 e encerramento no dia 11/11/2026 às 18:13 (ambas no horário de Brasília). A segunda praça se estenderá até o dia 01/12/2026 às 18:13. O pagamento do preço do bem arrematado deve ser efetuado em até 24 horas após o encerramento do leilão através de guia de depósito judicial emitida pelo leiloeiro. A comissão devida ao leiloeiro é de 5% sobre o valor de arrematação e não será devolvida.
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