01 TERRENO no Loteamento Altiplano Bella Vista, Bairro Zona Urbana
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de GUARABIRA/PB
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel a ser arrematado é um terreno localizado no Loteamento Altiplano Bella Vista, Bairro Zona Urbana, Guarabira/PB, com área privativa de 160 m², Lote 818, Quadra U, Rua Projetada 23. O imóvel está penhorado e possui uma dívida pendente no valor de R$ 6.385,46, conforme ID 56677093 do processo nº 0800965-63.2018.8.15.0181.
A matrícula do imóvel está sob o número 5.747, n.º 17, Livro 2-BL, fls. 179, 09/04/2012, Ofício de Notas da Comarca de Guarabira/PB.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação à descrição do imóvel ou ao número da matrícula. No entanto, verifica-se que a dívida pendente no processo é R$ 7.024,01, conforme o Mandado de Penhora e Avaliação (ID 85792147), enquanto a dívida mencionada no Edital é R$ 6.385,46.
Multas por Desistência: O Edital estabelece que, no caso de desistência do arrematante após a arrematação, será aplicada uma multa de 10% sobre o valor da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. Além disso, o arrematante perderá a caução e o leiloeiro poderá cobrar a comissão do leilão.
Risco de Atraso no Pagamento
O Edital prevê que, em caso de atraso na prestação das parcelas, incidirá multa de 10% sobre o valor da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O arrematante também poderá ser compelido a pagar a totalidade do lance à vista ou ter os bens remetidos a novo leilão.
A avaliação do imóvel é de R$ 48.000,00. O lance mínimo para o primeiro leilão é igual ao valor da avaliação, enquanto no segundo leilão será necessário oferecer um lance com pelo menos 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação.
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