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Extrajudicial

Apartamento - - 60,59m2

Name: Apartamento - - 60,59m2
Brand: Núcleo Leilões
Price: 207758.93 BRL
Availability: InStock

RUA SAO PAULO APOSTOLO,N. SN APTO. 402 BL 12 VG 182, TUCUM - CEP: 29152-395, CARIACICA - ESPIRITO SANTO

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CARIACICA/ES

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Apartamento - - 60,59m2

Extrajudicial

27/11/2026

R$ 207.758,93

Localização

RUA SAO PAULO APOSTOLO,N. SN APTO. 402 BL 12 VG 182, TUCUM - CEP: 29152-395, CARIACICA - ESPIRITO SANTO

Código

1552791

Tipo: Apartamento
Bairro: Tucum
Leiloeiro: venda-imoveis.caixa.gov.br

<p>2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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IA Pré-análise automatizada

O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Pré-avaliação de Documentos de Leilão - por IA

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel é um apartamento 402 situado no 4º pavimento do bloco 12 do Condomínio Residencial Vila Diamante, com área real privativa de 41,85m² e uma vaga de garagem n.º 182. O imóvel está localizado na Rua São Paulo Apóstolo, bairro Tucum, Cariacica/ES. Os proprietários são Ingrid Calisto de Oliveira Rocha e Alvaro Augusto Bragança Moreira.

Não foram encontradas divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Multas por Desistência: O edital não menciona multas ou penalidades financeiras em caso de desistência do leilão. No entanto, é importante verificar se o credor (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL) possui alguma restrição que possa afetar a arrematação.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O lance inicial para o imóvel é de R$ 145.760,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado.

Os prazos para depósito são os seguintes:

Depósito da primeira parcela: até 3 dias úteis após a data do leilão.
Depósito das demais parcelas: conforme estipulado no edital, mas não foi fornecido o valor ou prazo específico.

Financiamento é permitido, mas as condições específicas devem ser verificadas junto ao credor.

Mais 2 seções lacradas nesta análise

4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades
5. Conclusão da Pré-avaliação

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