Terreno à venda em leilão

Análise da Escritura de Compra e Venda

Análise da Escritura de Compra e Venda

Partes:

Vendedor:

Nome do Vendedor, com endereço completo.

Comprador(a):

Nome do Comprador(a), com endereço completo.

Imóvel:

• Localização: Distrito, município, comarca e circunscrição imobiliária.

• Descrição do imóvel: Área útil, área comum, fração ideal no condomínio, vagas de garagem.

• Número da matrícula: N° do número de inscrição no Cartório de Registro de Imóveis.

Preço e Termos:

• Valor da venda: R$ [valor especificado na escritura].

• Forma de pagamento: Pagamento integral ou parcelado, conforme acordado.

Garantias e Certidões:

• Certidão Positiva com Efeitos de Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais e a Dívida Ativa da União.

• Certidão de Propriedade com Negativa de Ônus e Alienação expedida pelo Registro de Imóveis desta Capital, em [data].

Responsabilidades do Comprador:

• Todas as despesas com a presente escritura são de responsabilidade do Comprador.

• O Comprador assume a posse e a responsabilidade pelo pagamento de todos os impostos e taxas incidentes sobre o imóvel, a partir da data da transferência da posse.