LOTE 002 / 01 (UMA) FRAÇÃO IDEAL DE 9.681,857142/67.773,00 M²

Pré-avaliação de Documentos de Leilão - por IA

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel objeto do leilão é composto por dois lotes rurais localizados em Farroupilha/RS: Lote 01 com 5.714,285714m² e Lote 02 com 9.681,857142m². Ambos estão matriculados no Registro de Imóveis sob os números 8779 e 32.961 respectivamente. O edital não apresenta divergências em relação à matrícula.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas a desistência no edital. No entanto, é importante notar que o leiloeiro cobrará uma comissão de 6% do valor arrematado, não incluída no lance.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O valor avaliado total dos bens é R$ 76.000,00. O pagamento será feito à vista mediante guia de depósito judicial após o leilão. Em caso de parcelamento, a entrada também será paga via guia judicial e as parcelas serão corrigidas mensalmente por meio de novas guias judiciais.

4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades

Tema

Responsável

Regra Extraída do Edital

Providência Recomendada