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Judicial

01 (UM) LOTE URBANO, Nº 15, DA QUADRA Nº 737 FARROUPILHA/RS - 01 (UM) LOTE URBANO, Nº 15, DA QUADRA Nº 737

Rua Eugênio Valentini, distando 70 metros da esquina da Rua Ansélio Sachet, Bairro Cinquentenário, Farroupilha/RS

Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de FARROUPILHA/RS

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01 (UM) LOTE URBANO, Nº 15, DA QUADRA Nº 737 FARROUPILHA/RS - 01 (UM) LOTE URBANO, Nº 15, DA QUADRA Nº 737

1ª Praça
2ª Praça

Localização

Rua Eugênio Valentini, distando 70 metros da esquina da Rua Ansélio Sachet, Bairro Cinquentenário, Farroupilha/RS

Código

1550938
Leiloeiro
lucianleiloes.com.br
- 01 (UM) LOTE URBANO, Nº 15, DA QUADRA Nº 737 FARROUPILHA/RS - 01 (UM) LOTE URBANO, Nº 15, DA QUADRA Nº 737, situado na Rua Eugênio Valentini, distando 70,00 metros da esquina da Rua Ansélio Sachet, lado ímpar, do LOTEAMENTO POPULAR CINQUENTENÁRIO, no Bairro Cinquentenário, desta cidade, no quarteirão formado pelas Ruas Henrique Venzon, Cândido Acauan e Eugênio Valentini e terras rurais dos sucessores de Alcides Troes, com a área superficial de 200,00 m2, confrontando: frente, ao Sul, por 10,00 metros, com a Rua Eugênio Valentini; fundos, ao Norte, na mesma extensão, com o lote nº 08; lado direito, a Oeste, por 20,00 metros, com o Lote nº 16; lado esquerdo, a Leste, na mesma extensão, com o Lote nº 14. Observação: Sobre o terreno se encontra edificada uma casa em material misto de dois pavimentos, para fins residenciais, metragem não informada, a qual leva o número 325 da Rua Eugênio Valentini. Matrícula nº 10.110 do Registro de Imóveis de Farroupilha/RS – RS. Total da avaliação R$ 22...

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IA Pré-análise automatizada

O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Pré-avaliação de Documentos de Leilão - por IA

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel objeto do leilão é um lote urbano número 15 da quadra 737, situado na Rua Eugênio Valentini, no Loteamento Popular Cinquentenário, Bairro Cinquentenário, Farroupilha/RS. A área superficial do terreno é de 200,00 m² e sobre ele se encontra edificada uma casa em material misto de dois pavimentos para fins residenciais. A matrícula do imóvel é nº 10.110 no Registro de Imóveis de Farroupilha/RS.

Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula, exceto pelo número da rua que no edital é referido como "H" e na matrícula como "Eugênio Valentini".

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no edital.

No entanto, é importante notar que o leiloeiro cobrará uma comissão de 6% do valor arrematado, não incluído no lance. O arrematante receberá o bem livre de ônus anteriores à hasta/leilão.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

A avaliação do imóvel é de R$ 225.000,00. O lance inicial para a 1ª Hasta/Leilão é de R$ 112.500,00.

O arrematante pagará a comissão do leiloeiro no valor de 6% sobre o lance final. O pagamento será feito à vista mediante guia de depósito judicial após o leilão. Se for parcelado, haverá uma entrada e as parcelas restantes serão corrigidas mensalmente.

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  • 4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades
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