LOTE 02 (UMA) FRAÇÃO IDEAL de 558,04 M² CAXIAS DO SUL/RS
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de CAXIAS DO SUL/RS
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel a ser arrematado é composto por três lotes: Lote 01 (uma fração ideal de 157,32 m²), Lote 02 (uma fração ideal de 558,04 m²) e Lote 03 (uma fração ideal de 190,07 m²). O imóvel está localizado no Bairro Mariland, Caxias do Sul/RS. A matrícula principal é a 37.735, com área total de 2.790,20 m². As averbações e registros mencionados no edital são consistentes com as informações da matrícula.
Observação: Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do leilão.
Alerta Vermelho
Penhoras - O imóvel possui penhoras ativas. Apenas a fração ideal do lote 02 está sujeita a penhora no valor de R$163.860,18, conforme Ofício nº89/2019. Além disso, o credor tem restrições de indisponibilidade de bens em nome de Adauto Afonso Viezze, no valor total de R$754.152,74.
A avaliação total das frações ideais é de R$ 571.400,00. A comissão do leiloeiro será paga pelo arrematante no valor de 6% do lance vencedor. O pagamento deve ser feito à vista mediante guia de depósito judicial após o leilão.
Observação: Não há multas ou penalidades financeiras mencionadas em caso de desistência, conforme a Lei 9.514/97.
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