01 (UM) LOTE URBANO Nº 03, DA QUADRA Nº 1.078 FARROUPILHA/RS
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de FARROUPILHA/RS
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um lote urbano nº 3 da quadra 1.078, situado na Rua Josué Antônio Minela, no Loteamento FAÉ, Bairro Lindoia, Farroupilha - RS. A área superficial é de 390,00m², com confrontações conforme descritas no edital e matrícula.
Na matrícula constam averbações anteriores que não foram baixadas na matrícula atual, como a penhora do imóvel pelo valor de R$16.249,49 (aviso em 25/05/2018) e outra penhora por R$10.705,54 (aviso em 09/06/2017). Não há menção a ocupação ou responsabilidade de desocupação no edital.
Risco de Penhora Ativa
A matrícula consta duas averbações de penhora ativas, uma no valor de R$16.249,49 e outra no valor de R$10.705,54. O leilão pode ser suspenso ou adiado se a penhora for levada a efeito.
Risco de Multa por Desistência
O edital não menciona multas específicas, mas a ausência de multa pode ser interpretada como um risco potencial de desistência do arrematante.
O lance inicial é R$135.000,00 (cento e trinta e cinco mil reais). A comissão do leiloeiro será paga pelo arrematante no valor de 6% sobre o lance vencedor.
Se o pagamento for parcelado, a entrada será paga à vista mediante guia de depósito judicial. O restante será pago em parcelas mensais também por meio de guias judiciais, com correção monetária.
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