01 (UM) LOTE URBANO Nº 6, DA QUADRA Nº 843 FARROUPILHA/RS
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de FARROUPILHA/RS
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um lote urbano localizado na Rua "B", quadra 843, Loteamento Especial 1º de Maio - 3ª Etapa, Bairro 1º de Maio, Farroupilha/RS. A área superficial do lote é de 275,00 metros quadrados e encontra-se edificado com benfeitorias residenciais. O imóvel está matriculado sob o número 13.184 no Registro de Imóveis da Comarca de Farroupilha/RS.
Na Matrícula, consta que a área do lote é de 275,00 metros quadrados e que o imóvel está localizado na Rua "B", quadra 843, Loteamento Especial 1º de Maio - 3ª Etapa, Bairro 1º de Maio. Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao endereço do imóvel.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no edital. O leiloeiro informou que o arrematante receberá o bem livre de ônus anteriores à hasta/leilão, e que os bens serão alienados no estado de conservação em que se encontram, sem garantia.
No entanto, é importante destacar que o imóvel está sujeito a multas por desistência caso não seja arrematado. O edital estabelece que se o bem não for arrematado na 1ª e 2ª hasta/leilão, será com lance inicial de R$ 100.000,00 (cem mil reais). Não há informações sobre multas específicas em caso de desistência.
O valor de avaliação do imóvel é R$ 200.000,00 (duzentos mil reais). O lance inicial para a 1ª hasta/leilão é de R$ 200.000,00 e para a 2ª até R$ 100.000,00. A comissão do leiloeiro será paga pelo arrematante no valor de 6% sobre o lance.
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