APTO N° 1301 - COND. MOCHUARA RESIDENCIAL CLUBE
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CARIACICA/ES
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel a ser arrematado é um apartamento localizado no Condomínio Mochuara Residencial Clube em Cariacica/ES, especificamente na Torre 03, apartamento 1301, 13º andar. A área privativa do imóvel é de 64,95m² e a área total é de 108,69m². O bem está ocupado, o que implica na necessidade de desocupação por parte do arrematante.
Não há divergências entre as informações contidas no edital e a matrícula imobiliária nº 14.290 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da 2ª Zona de Cariacica/ES, exceto pelo fato de que o imóvel está ocupado.
Risco de multa por desistência
O edital estabelece que a falta de pagamento do valor da arrematação ou da comissão da leiloeira, nos prazos estipulados, resultará na aplicação de uma multa equivalente a 25% sobre o valor da arrematação. A multa será dividida em duas partes: 20% para o credor fiduciário e 5% para a leiloeira.
Risco de desocupação
O arrematante será responsável pela desocupação do imóvel, bem como por todas as despesas e custos decorrentes dessa ação. Se já existir uma ação judicial em andamento para reintegração de posse, o arrematante deverá ingressar no processo e assumir todas as responsabilidades.
O lance inicial do 1º Público Leilão é R$ 381.647,64 e o do 2º Público Leilão é R$ 510.554,94. A comissão da leiloeira será de 5% sobre o valor da arrematação.
A multa por desistência será de 25% sobre o valor da arrematação, sendo 20% para o credor fiduciário e 5% para a leiloeira. A comissão do leiloeiro será paga à vista no prazo de até 24 horas após o encerramento do leilão.
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