Lote de Terreno com 189m² | Loteamento Jardim Belvedere

Pré-avaliação de Documentos de Leilão - por IA

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel a ser arrematado é um lote de terreno localizado na cidade de Elias Fausto/SP, especificamente no Jardim Belvedere, com área total de 189,00m². O Edital menciona que o imóvel está consolidação da propriedade e a matrícula é nº 29.599 perante o Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Monte Mor, Estado de São Paulo.

Não há divergências entre as informações do Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, localização ou matrícula.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 147.646,87 (cento e quarenta e sete mil seiscentos e quarenta e seis reais e oitenta e sete centavos), com a comissão do leiloeiro correspondente a 5% (cinco por cento) do valor arrematado. O lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 239.636,63 (duzentos e trinta e nove mil seiscentos e trinta e seis reais e sessenta e três centavos), com a mesma taxa de comissão.

Os pagamentos devem ser feitos à vista acrescido da comissão do leiloeiro, ambos depositados em conta corrente do leiloeiro em até 48 horas após o leilão. O arrematante inadimplente ficará obrigado ao pagamento da comissão do leiloeiro e de multa equivalente a 10% (dez por cento) do valor da arrematação.