LOTE 001 Sala n. 524, situada no 5 pavimento do Edi...
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Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de BRASÍLIA/DF
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel a ser arrematado é uma Sala 524 localizada no 5º pavimento do Edifício Victoria Office Tower, Bloco A, da Quadra 04 do SAUS/SUL, com área privativa de 26,4888m². A matrícula do imóvel é 139.185 e a avaliação estipulada pelo edital é R$ 175.000,00.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do leilão e à matrícula do imóvel.
Risco de multa por desistência
O edital estipula que a comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação. Além disso, se houver desistência, o arrematante perderá os valores já pagos e voltará ao leilão.
Não há menção a multas por desistência expressamente no edital, mas a perda dos valores pagos em caso de desistência pode ser considerada uma penalidade significativa. É importante verificar se o arrematante tem seguro ou caução idônea para mitigar esse risco.
O lance mínimo do 1º pregão é de 100% da avaliação, ou seja, R$ 175.000,00. O 2º pregão inicia-se com um lance mínimo de 70% da avaliação, ou seja, R$ 122.500,00.
A arrematação será efetuada mediante pagamento à vista do preço pelo arrematante no prazo de 24 horas após a realização do leilão. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, ou seja, R$ 8.750,00.
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