A propriedade possui matrícula individualizada, com limites e confrontações devidamente descritos no registro, incluindo referência ao Córrego Formiga, elemento natural que integra sua descrição perimetral. Localizado em São José do Rio Claro/MT, na região do Médio-Norte mato-grossense, o imóvel está inserido em um município cuja economia é fortemente vinculada à agropecuária, com destaque para o cultivo de soja, milho e algodão, além da pecuária e de atividades relacionadas ao agronegócio.