**LANCE INICIAL** Praça: R$ 206.000,00 **LOCALIZAÇÃO** Lageado Baixo, Guabiruba - SC Bem Imóvel: Fração ideal de 50% (cinquenta por cento) de um TERRENO URBANO, situado na Cidade de Guabiruba e Comarca de Brusque/SC. **CARACTERÍSTICAS** - Área total: 920,00m² - Medidas e confrontações constantes na matrícula de nº 57.915, do Cartório de Registro Imobiliário de Brusque/SC. - Benfeitorias não averbadas a margem da matrícula. - Residência de aproximadamente 120m² com uma edícula (salão de festas). **REGISTROS E AVERBAÇÕES** - Registros e averbações na matrícula até 09/11/2026: + AV.6-51.915 – Execução de título extrajudicial nos autos da ação nº 5014302-96.2025.8.24.0011, da 1ª Vara Cível de Brusque. - Ônus: Não consta mencionado nos autos. **AVALIAÇÃO** - Avaliado o imóvel num todo por R$ 350.000,00 em 12/2022, considerando 50% da fração ideal do imóvel no valor atualizado de R$ 206.000,00. - Não havendo arrematantes na primeira praça/leilão, o imóvel será oferecido em segunda praça/leil...