DESCRIÇÃO: Trata-se de uma faixa de terras de campos, na gleba nº 87, com área de 38,72 ha (trinta e oito hectares e setenta e duas Ares), situada na Fazenda Pandeiros, depois da margem direita do riacho Tejuco, sem benfeitorias, no município de Januária/MG, registrada no CRI desta comarca sob a transcrição da matrícula de nº 13.434, com os limites e confrontações descritos na referida matrícula, com uma casa velha, cercada com arame farpado velho. Conforme descrito na auto de avaliação de ID10427666293. Avaliado na data de 07/04/2025 em R$108.416,00(cento e oito mil e quatrocentos e dezesseis reais). Depositário: Josefino Lopes Viana. Ônus Os ônus, gravames e demais informações constantes da matrícula do imóvel poderão ser consultadas no presente edital, devendo o interessado verificar atentamente todas as anotações ali lançadas. Eventuais débitos incidentes sobre o imóvel poderão ser sub-rogados, nos termos da legislação aplicável. Todavia, para fins de celeridade na aquisição e regu...