LOTE 017 CASA COM 70,00M² E TERRENO DE 1.150M² NO C...
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de TERESÓPOLIS/RJ
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel está sendo oferecido para venda judicial ou extrajudicial. No caso da venda judicial, o bem será vendido ad corpus, sem responsabilidade do leiloeiro ou credor quanto a dimensões, consertos, reparos ou mesmo providências referentes à retirada, embalagem, impostos, encargos sociais e transportes. Para a venda extrajudicial, o devedor/vendedor responde por todos os riscos e débitos que gravem o bem até o momento da entrega, incluindo a evicção e impugnações/exigências em registro público, ficando os posteriores a cargo do comprador. Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula.
Multas por desistência: O comprador deve estar ciente de que, em caso de inadimplemento, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. Além disso, o inadimplemento autoriza a promoção, em face do comprador, da execução do valor devido e multa, nos termos do art. 98, da Lei nº 8.212, de 1991.
A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da compra, a ser pago via transferência bancária pelo comprador ao intermediário. O pagamento deve ser realizado no prazo máximo de 2 dias úteis após a disponibilização da guia de recolhimento (DARF ou DJE). A venda parcelada segue as regras estabelecidas pela Portaria PGFN nº 3.050, de 2022.
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