Apartamento, Residencial, Fazenda Limoeiro, 2 dormitório(s)
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CAMAÇARI/BA
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento tipo C, nº 303 do Bloco 003, do empreendimento RESIDENCIAL CAMAÇARI LIFE, localizado na Av. Industrial, s/n, Fazenda Limoeiro, Município de Camaçari-Bahia, com área total de 75,1481m² e fração ideal de 0,001748970%. O proprietário atual é Camila da Silva de Souza. Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras em caso de desistência no documento apresentado. No entanto, é importante verificar se há alguma restrição específica sobre a desocupação do imóvel, pois isso pode ser um risco crítico não mencionado.
O valor inicial de avaliação para fins de ITIV é R$ 91.118,30. O lance mínimo do leilão é R$ 155.000,00. A comissão do leiloeiro não foi especificada no documento. Os prazos para depósito e restrições sobre financiamento não foram mencionados.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A responsabilidade pelo pagamento do IPTU e do condomínio após a arrematação é do credor, conforme Lei 9.514/97.
Não há regras específicas no documento sobre quem deve pagar o IPTU e o condomínio antes da arrematação.
Verificar as regras locais ou acordos específicos entre credor e devedor para determinar a responsabilidade pelo pagamento do IPTU e do condomínio antes da arrematação.
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