Casa no Bairro Felícia - Vitória da Conquista/BA
1ª Praça
2ª Praça
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de VITÓRIA DA CONQUISTA/BA
Mais imóveis em VITÓRIA DA CONQUISTA/BA
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um lote de terreno localizado no Loteamento Morada dos Pássaros, Bairro Felícia, Vitória da Conquista/BA, com área total de 202,84m². A matrícula do imóvel está sob o número 67.131, 1º Ofício de Registro de Imóveis de Vitória da Conquista - BA. O imóvel encontra-se atualmente em nome de CICLO ENGENHARIA LTDA, que transferiu a propriedade para WADSON LIMA BOMFIM e AURICÉLIA DAMASCENO SANTOS em 2013, com posterior alienação fiduciária em garantia ao Banco Santander (Brasil) S.A. em 2015.
Na matrícula, consta que o imóvel é ocupado e a desocupação será responsabilidade do arrematante. No entanto, no edital, há uma divergência: o edital menciona que a desocupação será realizada pelo arrematante conforme artigo 30 da Lei 9.514/97, enquanto na matrícula não há menção específica sobre a desocupação.
Risco de multa por desistência
O edital estabelece que, em caso de desistência imotivada do arrematante, será aplicada uma penalidade correspondente a 20% do valor depositado e 5% do lance total. Além disso, o arrematante deve efetuar o pagamento integral do preço do imóvel à vista no prazo de 24 horas após o encerramento do leilão.
Risco de multa por não regularização
O arrematante deve comprovar a transferência das contas de consumo, condomínio e IPTU no prazo máximo de 45 dias após a outorga da Escritura Definitiva. Caso contrário, será aplicada uma multa moratória diária equivalente a 2% do valor total do preço de venda do imóvel.
O lance mínimo para o primeiro leilão é R$ 839.120,55, com um segundo leilão previsto em caso de ausência de arrematante no primeiro, com lance mínimo de R$ 385.709,87. A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor do lance.
Mais 2 seções lacradas nesta análise
Você está lendo 55% do laudo
Consultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Para ver todos os imóveis, crie sua conta gratuitamente.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
