Casa, Residencial, PARQUE PRIMAVERA
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de PRESIDENTE PRUDENTE/SP
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno urbano localizado na cidade de Presidente Prudente/SP, no loteamento denominado "Parque Primavera", Lote nº 18-B, medindo 6,00 metros de frente por 25,00 metros da frente aos fundos, totalizando 150,00 m². O imóvel confronta com a Rua João Barios, dividindo-se com o lote nº 178 e Lote nº 18-A, e distando 69,00 metros do início da curva de confluência da esquina com a Rua Noêmia Mauricio de Andrade. A matrícula é FICHA Nº 52.048.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel, proprietários e averbações.
Multas por desistência: O edital não menciona multas específicas em caso de desistência, mas é importante verificar se há alguma penalidade financeira no contrato de alienação fiduciária.
Não foram encontradas outras divergências ou riscos críticos relevantes.
A avaliação do imóvel é R$70.000,00. O lance inicial da primeira praça é R$56.000,00, e o segundo lance é R$49.600,00. A comissão do leiloeiro é de 12% sobre o valor final arrematado.
O prazo para depósito é imediato após a arrematação, e há restrições sobre financiamento, sendo necessário pagamento integral ou parcial conforme as condições do leilão.
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