Apartamento - - 66,08m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de LAURO DE FREITAS/BA
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Conteúdo exclusivo para cadastrados
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é uma fração ideal de 0,004879261 do Lote 05 do Loteamento Solar de Vilas, localizado na Rua A, nº 285, inscrito no cadastro municipal sob o número 40082002850000. O imóvel está vinculado ao apartamento 304 do Residencial Solar da Praia, com área privativa de 39,96m² e área total de 66,0840m², incluindo uma vaga de garagem descoberta. A matrícula é -52.351-64, com a descrição perimetral detalhada no documento.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao imóvel objeto do leilão.
Multas por desistência: O imóvel está em alienação fiduciária, e a multa pela desistência é de 10% do valor total do financiamento. A multa será aplicada se o comprador não honrar com as parcelas do financiamento.
Restrição de disponibilidade: A propriedade está consolidada, e o proprietário só poderá alienar o imóvel através de leilão público. Esta restrição é decorrente da inadimplência do devedor fiduciante.
O valor inicial do lote é R$178.443,93, sendo que a fração ideal foi quitada no valor de R$20.761,25. O financiamento para a aquisição da unidade tem um valor total inicial de R$61.500,00, com vencimento da primeira parcela em 20/11/2019.
A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance final. O prazo para depósito é imediato após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas nos documentos analisados.
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