Apartamento - - 94,88m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MACEIÓ/AL
Mais imóveis em MACEIÓ/AL
Conteúdo exclusivo para cadastrados
Conteúdo exclusivo para cadastrados
IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um apartamento residencial localizado no bairro de Ponta Verde, Maceió-AL, com a matrícula 001735.2.0022138-18. O imóvel possui uma área total de 124,885m², sendo 94,88m² de área útil e 30,005m² de área comum. A fração ideal do terreno é de 38,016m² e a área real de construção é de 120,20m². O imóvel possui uma vaga na garagem.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula em relação ao objeto do imóvel, ocupação ou responsabilidades pela desocupação.
Multas por desistência: O Edital menciona que a multa de desistência é de 15% do valor da propriedade consolidada. Esta multa deve ser levada em consideração pelos investidores.
A avaliação do imóvel é R$ 401.000,00. O lance inicial na praça 1 é de R$ 350.850,00 (97% do valor avaliado) e no lance inicial na praça 2 é de R$ 365.850,00 (91% do valor avaliado). A comissão do leiloeiro é de 5%, ou seja, R$ 17.542,50 a serem pagos pelo vencedor.
O prazo para depósito é de 3 dias úteis após o leilão. Não há restrições sobre financiamento mencionadas no Edital.
Tema
Responsável
Regra Extraída do Edital
Providência Recomendada
IPTU e Condomínio
A responsabilidade pelo pagamento do IPTU e do condomínio é do adquirente após a arrematação.
Não há regras específicas no Edital sobre quem deve pagar o IPTU e o condomínio antes da arrematação. No entanto, é comum que o vendedor continue responsável por esses encargos até a data de transferência do imóvel.
Verificar se há alguma pendência de pagamento de IPTU ou condomínio e quaisquer outros encargos antes da arrematação. Se necessário, negociar com o vendedor para que ele regularize essas pendências.
Mais 1 seção lacrada nesta análise
Você está lendo 67% do laudo
Consultando dados de mercado...
Nenhum dado de mercado disponivel para este imovel no momento.
Preocupado com a burocracia e os riscos?
Nós resolvemos para você.
Nós não somos leiloeiros.
Somos uma plataforma de tecnologia que unifica mais de 900 leiloeiros num único lugar,
oferecendo a você acesso completo ao maior banco de leilões do Brasil.
Comece agora mesmo sua jornada
Outros imóveis de leilão na mesma região
Busque por imóveis de leilão em todo o Brasil e numa base de mais de 800 leiloeiros.
Poder pesquisar, tudo em um só lugar!
Para ver todos os imóveis, crie sua conta gratuitamente.
Cadastre-seTambém procura leilão de veículos?
Carros, motos, caminhões e mais — no nosso portal de leilão de veículos.
