Casa, Residencial, Bela Vista
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TEIXEIRA DE FREITAS/BA
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno urbano localizado na Rua Sagrada Família, nº 230, Bairro Bela Vista, Teixeira de Freitas - BA, com uma área total de 366,00m². O proprietário atual é Ronaldo Ribeiro de Carvalho e sua esposa Marister Dias da Fonseca Gomes, que adquiriram o imóvel em 14/08/1998 através de uma escritura pública.
Não há divergências documentais entre a matrícula e os dados apresentados no edital. A matrícula está atualizada com as averbações necessárias, incluindo o registro da propriedade consolidada em favor do BRB - Banco de Brasília S.A., conforme a Lei 9.514/97.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência do leilão no edital ou na matrícula. O imóvel já está em nome do credor, conforme a Lei 9.514/97, o que elimina riscos de direitos aquisitivos.
É importante verificar se houve quitação dos débitos pendentes antes da arrematação para evitar futuros encargos financeiros.
O valor inicial do leilão é de R$ 770.000,00. A primeira praça está com um lance de R$ 650.000,00 e a segunda praça com R$ 680.000,00. O leiloeiro cobrará uma comissão de 12% sobre o valor arrematado.
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