Imóvel Rural, 100ha, Jussara/BA (28565) | Grupo Lance
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de JUSSARA/BA
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| Dívidas, desocupação e reforma | — |
| Carregocondomínio e IPTU por — | — |
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é uma propriedade localizada em Irecê, Bahia, cuja execução fiscal foi iniciada pela União Federal (Fazenda Nacional) contra Elizeu França Dourado. O valor da dívida atualizado é de R$ 105.829,53. Não há menção a ocupação do imóvel pelo executado ou quaisquer responsabilidades por desocupá-lo.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula em termos de localização ou identificação do bem. No entanto, verifica-se que a matrícula da propriedade (Matrícula 8171) não apresenta restrições ativas, penhoras ou gravames relevantes.
Alerta de Risco
O imóvel está sujeito a multas e juros moratórios, conforme estabelecido na Certidão de Dívida Ativa. A dívida inscrita é atualizada com base em índices monetários e juros de mora, o que pode resultar em um valor final superior ao inicialmente estimado.
Além disso, a multa de 20% sobre os juros de mora prevista no Decreto-Lei nº 1.025/69, alterado pelo Decreto-Lei nº 1.645/78, deve ser considerada.
O lance inicial do leilão é de R$ 105.829,53, que inclui o valor atualizado da dívida, juros, multas e encargos legais. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado.
O prazo para depósito do lance vence em 15 dias após a data do edital. Não há restrições específicas sobre financiamento, mas os investidores devem considerar as taxas e juros aplicáveis ao financiamento imobiliário.
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