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Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de BRASÍLIA/DF
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma unidade "A", do Lote nº 07, do Conjunto 01, da Quadra 27, do SMPW/SUL, com área privativa de 3.530,5538m² e área total de 4.707,405m². Está localizado na capital do Distrito Federal. A matrícula nº 16041 foi emitida em 07 de novembro de 1996. Os proprietários são GILSON GONÇALVES DA SILVA, GILMARA GONÇALVES DA SILVA e JOEL GONÇALVES DA SILVA, filhos de Gilberto Gonçalves Bezerra, e GILBERTO GONÇALVES BEZERRA detém o usufruto. O imóvel está em fase de construção com uma casa residencial construída sobre ele.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula quanto ao status do imóvel, ocupação ou responsabilidade pela desocupação.
Multas por desistência: O Edital menciona que a multa de desistência é de 15% do valor da propriedade consolidada. Esta multa deve ser levada em consideração pelos investidores.
A avaliação do imóvel foi realizada no valor de R$650.000,00. O lance inicial é de R$4.100.000,00, com a primeira parcela sendo paga em 7/1/2024, no valor de R$38.400,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o lance final.
O prazo para depósito é de 10 dias úteis após a data da arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no Edital, mas os investidores devem verificar as condições financeiras atuais do imóvel antes de optar por um financiamento.
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