Apartamento - - 94,38m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de CIDADE OCIDENTAL/GO
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é uma fração ideal do apartamento 303 no bloco N, 2º pavimento do Condomínio Residencial Sports Club, localizado na Quadra 4, Rua Barbosa, Lote 11, do loteamento denominado Recreio Mossoró. A área total real é de 94,383m², sendo que a área privativa real é de 53,44m² e a vaga de garagem desocupada é número 303.
Não há divergências documentais entre o edital e a matrícula em relação ao objeto do imóvel. A matrícula está atualizada com as averbações pertinentes, incluindo a hipoteca, a alienação fiduciária e a consolidação de domínio.
ALERTA CRÍTICO
O imóvel passou por um processo de inadimplemento, resultando no cancelamento da alienação fiduciária e na consolidação do domínio pelo credor (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL). A inadimplência foi purgada após 15 dias, conforme a legislação vigente.
Não há multas ou penalidades financeiras mencionadas no edital em caso de desistência do leilão. O imóvel já está sob propriedade consolidada do credor, conforme a Lei 9.514/97.
O lance inicial para o imóvel é de R$135.000,00, sendo que R$9.040,73 foram pagos com recursos próprios e R$18.308,00 com recursos do FGTS. O leiloeiro cobra uma comissão de 5% sobre o valor final do lance.
O prazo para depósito é imediato após a arrematação. Não há restrições específicas sobre financiamento mencionadas no edital, mas é importante verificar as condições financeiras do comprador antes da arrematação.
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