Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de SÃO VICENTE/SP
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um apartamento localizado na Avenida Presidente Wilson, nº 802, apto. 517, Centro, CEP: 11320-000, São Vicente – SP. O status de ocupação não foi especificado no edital, mas a desocupação será realizada mediante expedição de Mandado de Imissão na Posse após o recolhimento das custas pelo arrematante.
Não há divergências documentais entre o Edital e a Matrícula. A matrícula do imóvel está sob o nº 122.740, com a área útil de 26,79m², área comum de 12,13m², totalizando 38,92m², e inscrita no CRI de São Vicente sob o nº 15.00070.0102.00802.177.
Risco de Desistência Irretratável
O lance é irretratável e a desistência será penalizada com responsabilização civil e criminal, conforme artigo 358 do Código Penal. A multa correspondente à comissão do leiloeiro não será devolvida.
Risco de Multa por Desistência
O arrematante arcará com a comissão do leiloeiro no importe de 5% (cinco por cento) sobre o preço de arrematação, que não será devolvida em caso de desistência.
O valor da avaliação do bem é R$ 149.758,71 (cento e quarenta e nove mil, setecentos e cinquenta e oito reais, e setenta e um centavos) para jun/2026. O lance mínimo será de 60% do valor atualizado.
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