Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de CAPÃO DA CANOA/RS
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel a ser arrematado é um terreno urbano localizado em Capão da Canoa, na Rua Peri, Quadra 09-A, Lote 16, com uma área de 432 m². A matrícula do imóvel no Registro de Imóveis de Capão da Canoa é nº 57.858. O edital não apresenta divergências significativas em relação à descrição do imóvel na matrícula, exceto pela menção a uma construção aberta que se une com outra edificação vizinha.
Risco de multa por desistência
O edital estabelece que, se a venda judicial for anulada por culpa do arrematante, não haverá devolução da comissão de leilão. Além disso, o imóvel será mantido como garantia até o final do pagamento das parcelas, podendo ser registrada uma hipoteca judicial ou penhor legal.
A avaliação do imóvel é de R$ 850.000,00. O lance mínimo para a primeira chamada será 25% desse valor, ou seja, R$ 212.500,00. Se não houver oferta igual ou superior na primeira data, o lance mínimo será de 50% do valor da avaliação, ou R$ 425.000,00. A comissão do leiloeiro é de 6%. O pagamento poderá ser parcelado em até 30 meses, com atualização pelo IPCA.
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