Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de IMBÉ/RS
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do leilão é um lote 001, localizado em Imbé, com matrícula no Cartório de Registro de Imóveis sob nº 5227, medindo 15,00 metros de frente na Avenida Rio Grande. O valor estimado do imóvel é R$ 450.000,00.
A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis sob nº 5227 confirma a existência de uma casa construída em 1981, com cinco quartos, lareira, garagem e demais dependências. O terreno mede 14m00O na divisa às fundes, per 4OmOO de fránte e fundos por ambesa- es lados.
Não há divergências entre o Edital e a Matrícula quanto ao objeto do leilão. No entanto, a matrícula não confirma a existência de multas ou penalidades financeiras que possam ser aplicadas em caso de desistência, conforme mencionado no Edital.
Multas por desistência: O Edital menciona que, se a venda judicial for anulada por culpa do arrematante, não haverá devolução da comissão de leilão. Isso representa um risco significativo para o investidor.
Não há menção a multas ou penalidades financeiras específicas em caso de desistência no Edital ou na Matrícula. No entanto, é importante verificar se existem outras obrigações financeiras não mencionadas nos documentos fornecidos.
A primeira oferta mínima para o leilão é 25,00% do valor da avaliação, ou seja, R$ 112.500,00 (25,00% de R$ 450.000,00). O saldo pode ser pago em até 30 meses, com atualização pelo IPCA.
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