VAGA DE ESTACIONAMENTO DESCOBERTO n° 20
Judicial
Leilão de imóvel do tipo Judicial na cidade de CAXIAS DO SUL/RS
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel objeto do primeiro leilão é uma casa localizada no Núcleo Habitacional Silvio Mondin I em Caxias do Sul, com área edificada de 54 m² e um lote com frente para a rua nº 03. O segundo leilão envolve um apartamento e um box no Residencial Celebrity, ambos localizados na Rua Leonel Mosele, bairro Pio X. O terceiro leilão é referente a uma vaga de estacionamento descoberto no Conjunto Residencial Piazza D’Itália, em Caxias do Sul.
Nenhuma divergência foi encontrada entre o Edital e a Matrícula para os imóveis listados. No entanto, verifiquei que o imóvel da casa tem uma hipoteca em favor de Mulhouse Malhas e Confecções Ltda., enquanto o apartamento e box têm penhora nos autos do processo 5024129-60.2021.8.21.0010, movido pelo Residencial Celebrity.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras específicas em caso de desistência nos editais analisados. No entanto, é importante notar que o não pagamento do lance no prazo estipulado resultará em uma multa equivalente a 20% do valor do lance apresentado acrescido da comissão do leiloeiro.
O lance mínimo para o imóvel da casa é de R$150.000,00, enquanto para os apartamento e box no Residencial Celebrity é de R$200.000,00. O valor de avaliação do imóvel da casa é de R$300.000,00, e o do residencial é de R$400.000,00. A comissão do leiloeiro não foi especificada nos editais.
Para pagamento parcelado, a proposta deve ser informada até 24/08/2026 para o primeiro leilão e até 04/09/2026 para o segundo. Após essas datas, os lances serão considerados à vista.
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