Casa - - 51,32m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de TOMÉ-AÇU/PA
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel é um terreno urbano localizado no Residencial Valle do Ipitinga, em Tomé-Açu/PA, com área de 203,78m². A matrícula é 5289, do Livro 2-T de Registro Geral Urbano. O imóvel foi adquirido por compra feita a M L Construtora e Incorporadora LTDA EPP em 2012, posteriormente vendido para Valle Empreendimentos Imobiliários Ltda. Em 2016, o imóvel foi construído com um prédio unifamiliar de 51,32m². Posteriormente, a propriedade passou por várias transações até chegar ao atual proprietário, Ivanilde do Pilar de Jesus, que adquiriu o imóvel em 2017, mediante financiamento da Caixa Econômica Federal (CEF). A matrícula foi consolidada em 2025. Não há divergências entre o Edital e a Matrícula.
Não foram encontradas multas ou penalidades financeiras relacionadas à desistência no documento. No entanto, é importante verificar se há alguma restrição na matrícula que possa afetar a arrematação.
O valor inicial do imóvel era R$102.000,00, com o financiamento concedido pela CEF no valor de R$102.000,00, a ser pago em 360 parcelas mensais. A primeira parcela foi vencida em 02/02/2017, à taxa anual nominal de 5,00% e efetiva de 5,1162%. O valor atual do imóvel é R$106.969,88, com ITBI no valor de R$2.144,85 pago em 04/12/2024.
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