Casa - - 56,00m2 - DEMERVAL LOBÃO/PI
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Extrajudicial

Casa - - 56,00m2

RUA C,N. 115 CS 115, CENTRO - CEP: 64390-000, DEMERVAL LOBAO - PIAUI

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de DEMERVAL LOBÃO/PI

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Casa - - 56,00m2

Extrajudicial

Localização

RUA C,N. 115 CS 115, CENTRO - CEP: 64390-000, DEMERVAL LOBAO - PIAUI

Código

1473505
<p>2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha, Terraço. .</p>

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IA Pré-análise automatizada

O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Pré-avaliação de Documentos de Leilão - por IA

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é um lote de terreno localizado na Rua "C" s/nº, Bairro Vila Filomena, zona urbana da cidade, com área de 150m². A matrícula nº 5797 foi registrada no livro de Registro Geral nº 2, ficha 01, em 23/02/2015. O proprietário original é Tiago Lima de Macedo e sua mulher dona Inês Aguiar Reis.

A divergência encontrada entre o Edital e a Matrícula está relacionada à propriedade consolidada da Caixa Econômica Federal, conforme averbado em 30/09/2024. O valor do imóvel é de R$ 73.055,60.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Risco de Perda do Imóvel

O imóvel está consolidado em favor da Caixa Econômica Federal, o que significa que a instituição financeira tem direito à posse e ao usufruto do bem.

Multas por Desistência: Não há informações sobre multas ou penalidades financeiras em caso de desistência.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O valor do imóvel é de R$ 73.055,60. O leilão será realizado com a seguinte composição:

  • Financiamento concedido pela Caixa: R$ 56.026,00;
  • Desconto concedido pelo FGTS/União: R$ 11.774,00;
  • Recursos próprios: R$ 0,00;
  • Recursos da conta vinculada do FGTS: R$ 0,00.

4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades

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  • 5. Conclusão da Pré-avaliação

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