Extrajudicial

Rua Daltro Filho, Montenegro/RS

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MONTENEGRO/RS

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Extrajudicial

Localização

Rua Daltro Filho, Montenegro/RS

Código

1473495
Leiloeiro
regionalleiloes.com.br
Lote 005: Um terreno urbano situado nesta cidade, à Rua Daltro Filho com a área de 363,00m2., ou sejam, 11,00 metros de frente, por 33,00 metros de fundo, localizado no quarteirão formado pelas ruas Daltro Filho, Silva Jardim, Mauricio Cardoso e Pinheiro Machado, com as seguintes confrontações: ao Norte, pela frente, com a Rua Daltro Filho; - ao sul, com terreno do município de São Francisco de Assis; - a Leste, com terreno de Argemiro Teixeira Anchieta; - a Oeste, com terreno de Celso Celeprin, conforme matricula 3.178 do Registro de Imóveis de Montenegro/RS AV.8 – “...constar a construção de UM PREDIO DE ALVENARIA, coberto de pre laje e brasilit, com 2 pisos…” “…totalizando uma área construída de 187,00m2, com 15 peças, sob n 1.135 da rua Daltro Filho…” ONUS:R.12 – PENHORA em favor processo 064/03.11.0000021-3; R.13 – HIPOTECA em favor de TRANSPORTES J CAMERINI LTDA; R.15 – PENHORA em favor do processo 125/1.01.0001301-0;

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IA Pré-análise automatizada

O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Pré-avaliação de Documentos de Leilão - por IA

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é um terreno urbano localizado na Rua Daltro Filho, com área de 363m², conforme matrícula nº 3.178 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Francisco de Assis. O edital de leilão menciona que o imóvel foi penhorado nos autos do processo nº 5004542-91.2022.8.21.0018/RS, em que é exequente Anacleto Ermogenio Furquim e executado Neide Mariza Teixeira Lançanova.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Risco de Perda dos Valores Pagos

Em caso de atraso ou não pagamento das parcelas, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma das parcelas inadimplidas com as parcelas vincendas.

Risco de Perda dos Valores Pagos

Em caso de imóveis, o pagamento poderá ser parcelado, com pelo menos 25% do valor do lance à vista, e o restante poderá ser parcelado em até 30 (trinta) vezes.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O valor da avaliação é de R$ 390.000,00, e o valor mínimo de venda (50%) é de R$ 195.000,00. O pagamento poderá ser parcelado em até 30 vezes.

Mais 2 seções lacradas nesta análise

  • 4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades
  • 5. Conclusão da Pré-avaliação

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