Casa - - 55,15m2 - ALTOS/PI
Extrajudicial

Casa - - 55,15m2

AV ANTONIO SERGIO CARNEIRO,N. 427 QD T, CENTRO - CEP: 64290-000, ALTOS - PIAUI

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ALTOS/PI

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Extrajudicial

Localização

AV ANTONIO SERGIO CARNEIRO,N. 427 QD T, CENTRO - CEP: 64290-000, ALTOS - PIAUI

Código

1473469
<p>2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .</p>

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IA Pré-análise automatizada

O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Pré-avaliação de Documentos de Leilão - por IA

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é um lote nº 01, com área de 200m², localizado na Quadra "T", do Loteamento Jardim Cidade Residence III, Bairro Santa Luz, Altos-PI. A matrícula é R-12.710 e foi registrada em nome da Construtora Edificar Ltda-ME, que posteriormente alterou sua razão social para Construtora Edificar Eireli. O imóvel foi adquirido por Laryssa Ellen Silva Gomes, com financiamento da Caixa Econômica Federal, mediante contrato de venda e compra de imóvel mútuo e alienação fiduciária em garantia.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

Risco de Perda do Imóvel

O imóvel foi objeto de alienação fiduciária em garantia, o que significa que a Caixa Econômica Federal tem direito à posse e ao usufruto do imóvel caso o devedor não cumpra com as obrigações contratuais. Além disso, há registro de consolidação da propriedade em favor da Caixa, o que pode indicar que a empresa está tomando medidas para garantir seu direito à posse do imóvel.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O valor de compra do imóvel foi de R$ 110.000,00, com financiamento da Caixa Econômica Federal no valor de R$ 72.480,89. Além disso, há registro de pagamento de imposto de transição (ITBI) no valor de R$ 2.283,76.

Mais 2 seções lacradas nesta análise

  • 4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades
  • 5. Conclusão da Pré-avaliação

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