Casa - - 52,63m2 - ALTOS/PI
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Extrajudicial

Casa - - 52,63m2

RUA XIII,N. 34 LOTE 03, S SEBASTIAO - CEP: 64290-000, ALTOS - PIAUI

Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ALTOS/PI

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Extrajudicial

Localização

RUA XIII,N. 34 LOTE 03, S SEBASTIAO - CEP: 64290-000, ALTOS - PIAUI

Código

1473431
<p>2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha, Terraço. .</p>

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IA Pré-análise automatizada

O que a IA encontrou nos documentos deste imóvel

Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.

Edital e anexos do imóvel

Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.

Pré-avaliação de Documentos de Leilão - por IA

1. Identificação, Objeto e Divergências Documentais

O imóvel em questão é um lote de nº 03, com dimensões de +10.00mx25.00m, Área: 250.00m², localizado na Quadra “N” do Loteamento denominado RESIDENCIAL PRIMAVERA, no Bairro São Sebastião, em Altos-PI. A matrícula é nº M-SS “s* 13637/ CNM Nº 077883.2.0013637-57.

A divergência encontrada entre o Edital e a Matrícula não foi identificada.

2. Alertas Críticos e Multas (Red Flags)

  • Risco de Perda do Imóvel: O imóvel foi objeto de financiamento pelo FGTS/União, com valor total da dívida de R$ 59.175,36.
  • Risco de Multa: O contrato de financiamento estabelece que o devedor (Josyel Gama da Silva) será responsável por pagar os encargos mensais, com valor total de R$ 338,19.
  • Risco de Perda do Direito de Arrematação: O imóvel foi objeto de consolidação da propriedade, com valor total de R$ 110.173,53.

3. Valores, Pagamento e Custos Adicionais

O valor do lote é de R$ 98.000,00 (noventa e oito mil reais), composto pela integralização dos valores abaixo:

  • Financiamento Concedido pela CAIXA: R$ 59.175,36.

Mais 2 seções lacradas nesta análise

  • 4. Quadro Analítico de Ônus, Débitos e Responsabilidades
  • 5. Conclusão da Pré-avaliação

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