LOTE 010 Imóvel Comercial em Altos, Piaui
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de ALTOS/PI
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um terreno foreiro municipal localizado no bairro Maravilha, zona suburbana da cidade de Altos-PI. De acordo com a matrícula M-6997, o imóvel foi adquirido por Lidoval Avelino da Cruz e sua mulher, Creuza Vieira de Matos, em 16 de março de 1999. O edital do leilão menciona que o imóvel será vendido em leilão direto, com lance inicial estabelecido pelo vendedor. Não há divergências entre o edital e a matrícula.
Risco de Inadimplência
O arrematante é responsável pelo pagamento de todos os impostos, taxas e despesas de condomínio que incidam sobre o imóvel desde a data da arrematação. Caso não seja pago o preço do bem arrematado e da comissão do Leiloeiro no prazo de 02 (dois) dias úteis, configurará desistência por parte do arrematante, ficando este obrigado a pagar multa equivalente ao valor da comissão devida ao Leiloeiro (6% - seis por cento) e despesas (5% - cinco por cento) do valor de arremate.
Risco de Desistência
O arrematante perderá todos os direitos relacionados à compra efetuada, e o imóvel ficará liberado ao Vendedor, de imediato, para nova venda. Após a formalização do instrumento pertinente, o regime jurídico para eventual possibilidade de desfazimento do negócio será aquele previsto no respectivo instrumento e/ou regime jurídico previsto em lei, conforme o caso.
O valor da venda é R$ 97.274,55 (noventa e sete mil duzentos e setenta e quatro reais e cinquenta e cinco centavos). O arrematante será comunicado por e-mail e seguir as instruções de pagamento constantes na Ata e Recibo de Arrematação. Além do valor do arremate, o comprador também deverá pagar o valor de 6% ao leiloeiro a título de comissão, no prazo de 24h da comunicação da homologação da venda.
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