Casa - - 54,06m2
Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de MACAÍBA/RN
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IA Pré-análise automatizada
Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terra próprio, designado pelo nº 18 da Quadra 603, integrante do Loteamento "RESIDENCIAL PLANÍCIE DOS COQUEIROS II", com área de 225m². A proprietária atual é a CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, que adquiriu o imóvel em junho de 2012 por meio do Programa Minha Casa, Minha Vida (PMCMV). O edital não apresenta divergências significativas com a matrícula.
Risco de Perda do Direito de Arrematação
O edital não menciona a possibilidade de perda do direito de arrematação em caso de desistência. No entanto, é importante verificar se há cláusulas contratuais que estabeleçam penalidades ou multas para o arrematante.
Risco de Responsabilidade por IPTU e Condomínio
O edital não menciona a responsabilidade do arrematante em relação ao pagamento de IPTU e condomínio. É importante verificar se há cláusulas contratuais que estabeleçam a responsabilidade do arrematante.
O valor da avaliação do imóvel é de R$ 83.288,13 (oitenta e três mil reais, duzentos e oitenta e oito centavos). O lance mínimo para a arrematação é de R$ 80.000,00 (oitenta mil reais). A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da avaliação.
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