Extrajudicial
Leilão de imóvel do tipo Extrajudicial na cidade de SANTO ANTÔNIO DO AMPARO/MG
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Nossa IA leu o edital e os documentos anexos e destacou os pontos de atenção jurídica antes de você dar o lance.
Análise gerada automaticamente. Não substitui um parecer jurídico profissional.
O imóvel em questão é um lote de terreno urbano nº 06 (seis), da quadra 01 (um), com a área de 210,00m² (duzentos e dez metros quadrados), situado na Rua Luiz Augusto, no loteamento Residencial Ouro Branco, na cidade de Santo Antônio do Amparo-MG. A matrícula é nº 23.848 e foi registrada em 03 de Março de 2016.
A divergência encontrada entre o Edital e a Matrícula refere-se à existência de uma Alienação Fiduciária (R-2) e sua subsequente Consolidação da Propriedade (R-3), bem como a Averbação de Extinção da Dívida e Adjudicação (AV-4). No entanto, foi averbada posteriormente a Retificação da averbação constante do AV-4 (AV-5), informando que não houve a Extinção da Dívida e Adjudicação, mas sim o Cancelamento da alienação fiduciária.
Risco de Perda do Direito de Arrematação
O imóvel foi objeto de uma Alienação Fiduciária, que foi posteriormente consolidada em propriedade da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão da Região do Circuito Campos das Vertentes Ltda - SICOOB COPERMEC. Embora tenha sido averbado o Cancelamento da alienação fiduciária, há risco de que a Cooperativa possa reivindicar direitos sobre o imóvel.
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